Predaj, záhradná chata, Kalameny 139 000,00 EUR navrhnúť cenu

Chalupa na ktorej prebieha kompletná rekonštrukcia s krásnym výhľadom - Liptov

Chalupa na dokončenie s dobrou polohou a krásnym výhľadom.

Dom má 93 rokov, ostali mu pôvodné charakterové črty, ale za posledné roky prebehli na dome kompletné stavebné úpravy.

Majitelia sa rozhodli pre dôkladnú rekonštrukciu stavby, IS, nadstavbu podkrovia a vybudovaniu novej terasy. Jestvujúci krov sa asanoval, vybudoval železobetónový veniec a nadstavilo sa podkrovie, spevnila sa statika domu, aj jestvujúcich podlaží, popri dome je urobená drenáž, severná stena je zateplená, Má osadené plastové okná, strešná krytina je škridla. Napojený je na elektrinu (nová prípojka, nové rozvody), betónovú žumpu (možnosť napojenia na kanalizačnú rúru v blízkosti) a vodovod (nové rozvody, nová vodovodná šachta). Vykurovanie bolo plánované krbom. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku. Orientovaný na východ/juh/západ. Vďaka jeho polohe mu netienia iné nehnuteľnosti, preto je pozemok aj nehnuteľnosť slnečná.

1.PP: chodba, dielňa, sklad, kúpeľňa
1.NP: veľká hala (plánovaná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu), kúpeľňa, spálňa, terasa
2.NP: plánované dve spálne, kúpeľňa a hala

K domu je kompletná projektová dokumentácia, fotodokumentácia, a stavebné povolenie platné do 12/2025. Dom je potrebné dokončiť, ale tie najnáročnejšie procesy na čas (papiere, povolenia, projekty, IS, asanácia domu a stavieb na pozemku, hrubé stavebné práce....má tento dom už za sebou. Po dokončení bude z tejto nehnuteľnosti krásna nová chalupa.
Obec Kalameny je známa tým, že sa tu nachádza prírodný termálny bazén či turistami obľúbená prechádzka ku pozostatkom najvyššie položeného hradu (Liptovský hrad). Obec susedí s kúpeľnou obcou Lúčky.

  • Cena 139 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 18. 4. 2024
  • Číslo inzerátu AR-0553-1103323 (7_289135607041)
  • Celková úžitková plocha 150 m2
  • Výmera pozemku celkom 487 m2
  • Rok výstavby 1980
  • Prevažujúca konštrukcia objektu zmiešaná konštrukcia
  • Odpadové vody Žumpa / septik
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Telefón nie je
  • Kanalizačná prípojka nie je
  • Elektrická prípojka na pozemku
  • Plynová prípojka nie je
  • Vodovodná prípojka na pozemku
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

Zdenka Čupková
Zdenka Čupková Telefón: +421911848411 E-mail: cupkova@romantickechalupy.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
Romantické chalupy, s.r.o. Nejedlého 67 84102 Bratislava Telefón: 0918 789 218, 0911 291 632 E-mail: chalupy@romantickechalupy.sk Web:
 
TOPlist TOPlist